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极彩app下载安装-本年“双11”血拼卖房,阿里1元起拍,京东五折优惠

admin 2019-11-12 342人围观 ,发现0个评论

虽然今年的金九银十灰常冷清,但眼看快10月底了,电商们都开始了紧锣密鼓的大促销,阿里京东更密谋起大事情——阿里拍卖将在今年“双11”期间推出特价房,京东将在70个城市联合200多家房地产开发商投放特惠房源。难道,房地产行业也要被两个电商大佬彻底颠覆了?阿里这次地产促销活动有几个:线上、拍卖、特价、万套。每一个都能挑动公众敏感的神经。其实这不是阿里首次线上卖房,以前他们就曾在这一领域试水。

早在5年前,马云还没有退休当老师之时,淘宝就曾与万科合作,喊出“淘宝用户全年花了多少钱,就可以在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元”的口号。

2016年12月7日,阿里旗下闲鱼拍卖推出一款针对房地产行业定制的线上交易产品“云选房”,同时启动“1212”购房节。 2019年9月2日,淘宝拍卖平台挂出一套杭州学区房,80多平的学区房,起拍价只有1块钱,引发了10多万人围观。结果,原本9月18日15点就应该结束的拍卖,经过239次加价、142次延时,直到当晚19点04分才结束,并最终被一位买家以609.5万元的价格拍下。

热闹过后,从中介的线上房源中可以看到,杭州这套学区房的挂牌价为640万元。也就是说,拍卖的成交价比挂牌价低了30.5万元,对于购房者而言,确实是赚了,信息时代手速快还是很重要的!而对于卖房者来说,这波至少不亏。因为该房早在2016年就已挂牌出售了,但购房者大多更青睐小户型的学区房,而这套因为面积大、总价高的缘故,久久无人问津,直到此次拍卖活动中才成交。

从此案例看,网拍房对置业者、地产商、平台都是共赢的,也是互联网拍房的魅力所在。数据显示,当前在阿里拍卖上,买房已成新趋势,过去一年有近3000万人次在阿里拍卖上看房、买房。

今年的双11卖房,相较平时的小打小闹,规模增大了不少。阿里推出上万套特价房,包括各种学区房、地铁房等。不过有关特价房的具体房源信息,官方暂时还没有公开。单从网上泄露的图片看,站长认为好房不少。

泄露出来的二手房拍卖清单显示,总计33套待拍卖房产,涵盖了杭州的上城区、下城区、西湖区、江干区等各个区域,以50、60平米的小户型居多,建筑年份大多为上世纪90年代,起拍价格则从100多万元到300多万元不等。

其中,起拍价最高的342万元,这是一套位于上城区菩提寺路10号小区3单元、建筑面积为60.3平米的学区房,虽然建筑年份为1985年,但由于对应的学区为著名的省重点小学天长小学,所以起拍价依旧不菲。

阿里此次卖房亮点不少,最重要的事站长要说三遍:最低挠脚心文章起拍价只要 1 元!最低起拍价只要 1 元!最低起拍价只要 1 元! 不仅仅是阿里加入了卖房的队伍,另一大电商巨头京东同样为今年双11进军楼市做好了充分的准备。京东这次也是豁出去了,推出6000套全国性特惠房源,不仅有二手房、学区房等,还有不少新房,位居全国大中小大约 70 个城市。

京东最吸引人眼球的当属一次性拿出3亿元补贴来卖房,新极彩app下载安装-本年“双11”血拼卖房,阿里1元起拍,京东五折优惠房全款购房可以打五折!消息一出,立刻引发广大网友(尤其极彩app下载安装-本年“双11”血拼卖房,阿里1元起拍,京东五折优惠是购房者)的关注和热议,并在朋友圈刷屏。有网友戏称:一个月后,很多人收到了快递,而有的人则收获了房子,人与人的阶层从此拉到了无穷远,特别是在一线城市。

面对电商卖房,很多网友担心抢不到,被耍猴,也有人对高单价商品不敢下手。对倾其全家所有想在北京买房的王女士来说,互联网上的极彩app下载安装-本年“双11”血拼卖房,阿里1元起拍,京东五折优惠特价房看着很诱人,但面对动辄几百万上千万的消费金额,她还是望而兴叹,“网上的看看就算了,优惠力度其实差不多,还是要到实地看样板间,毕竟那里有专业的购房顾问,也能看到实实在在的房子”。

从目前来看,衣食行的互联网化相对深入,当下互联网对于房地产行业的渗透性依然偏弱,但随着找房场景可以被线上化,部分交易流程或会逐步实现线上化,未来互联网对于房地产的渗透性有望越来越深入。16000套房子可能只是新渠道大规模卖房的开始。

如果这次双11活动瞬间售罄,未来可能会引发更大规模的线上销售。而该活动对于广大刚需购房者来说,那真是极好的上车机遇,抢到就是赚到,妥妥的人生赢家。不过双11线上抢特价房,电脑配置和网速一定得提前准备好。

没抢到优惠房的也不必担心,因为从阿里、京东投放的16000套特价房源虽然看起来挺多,但在全国全年的商品房销量中还是微不足道的。以去年商品房销售面积171654万平方米为基数,按平均每套100平米计算,去年全年的商品房销量大概有1716万套之多。

对于地产中介而言,估计心已经拔凉拔凉的了。毕竟大佬的品牌、平台、服务相较一般中介而言遥遥领先,电商既省时又省力的优势也很明显。线上卖房这一新的销售渠道如果风靡开来,就没房地产中介什么事了。

对于地产商而言,则是又多了一个销售渠道。以往电商平台与房地产商的合作主要有两种模式,一是广告宣传,二是从新极彩app下载安装-本年“双11”血拼卖房,阿里1元起拍,京东五折优惠增流量中筛选出精准客户为售楼处引流。但随着时代变革,形势已经不同往日。这次两个大佬借节日营销,打破常规的线下线上模式,算是一次大规模的试水。

从以往的销售数据看,每年“双11”阿里的客单价越来越高,产品销售类别越来越高端。单日销售额也在增加,但已快到天花板。而随着今年单价最高的房地产大规模加入,预计将成为今年“双11”购物节销售的最大看点。毕竟中国人大都认同“物美价廉”和“有家即心安”的价值观。今年的双11,除了血拼,大家会去抢房么?

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